Zekat na stan koji se nekad planira prodati i kupiti veći
PITANJE
Imam jedno pitanje oko zekata, a to je nastavak na vaš jako fin odgovor jednoj našoj muslimanki. Dakle njezino pitanje je bilo oko zekata za kuću, stan, auto i ušteđevinu.
U vašem odgovoru vi ste napisali: "Kuća, stan i auto ne podliježu obavezi zekata, osim ako su namijenjeni za trgovanje, tj. za prodaju. Ja, naprimjer, živim u Švedskoj u stanu kojeg sam kupio i otplaćujem redovno svaki mjesec. Pošto, inšAllah, čekamo dijete, imamo želju da promjenimo stan, ali stan još nije na prodaju! Na ovu temu imam dva (tri) pitanja:
Da li trebam da platim zekat na ovaj stan i ako imam namjeru da ga prodam ukoliko bi našao neki drugi stan koji nam odgovara? Što znači da ja ne znam hoću li ga prodati ili ne. I, kao što rekoh, stan u ovom trenutku nije na prodaju.
Mislim da se sa ovim pitanjem dosta našeg naroda susreće. Isto se radi o stanu. Naime, ja sam taj stan kupio za 100 000 KM. To su naravno pare koje ja nemam nego ih mjesečno otplaćujem banci. Znači stan nije moj sve dok ja ne isplatim te pare banci i ako u papiru stoji moje ime. Da li ja trebam izdvajati zekat na taj stan? Ako NE, pošto stan nije moje vlasništvo dok god ne isplatim u cijelosti, šta je sa rastom vrijednosti tog stana? Znači za svaku godinu što prođe taj "moj" stan ima malo veću vrijednost i kad bih ja danas-sutra prodao stan, ja bih banci vratio dug ali meni bi ostao taj porast. Da li na tu porast treba davati zekat svake godine?
ODGOVOR
U Vašem slučaju niste obavezni izdvojiti zekat na spomenuti stan zato što u tom stanu stanujete, tj. niste ga kupili s namjerom trgovanja. Drugačije bi bilo ako biste imali neki drugi stan ili kuću u kojoj živite i koja Vam je dovoljna za Vaše potrebe, a stan ste kupili s namjerom da ga preprodate. Tada bi se taj stan tretirao kao trgovačka roba na čiju ukupnu uloženu vrijednost treba izdvojiti na godišnjem nivou 2,5% na ime zekata, bez obzira što još nije u Vašem punom vlasništvu, jer se radi o imovini koja je potencijalno razvojna, što potvrđuje i činjenica rasta cijene stana u odnosu na uloženi novac. Ako je stan potreban za Vaše stanovanje, nema obaveze zekata na njega. Također, ako imate namjeru prodati stan radi kupovine većeg, ni tada se ne tretira trgovačkom robom i nema obaveze zekata, zato što za dobijeni novac namjeravate kupiti veći stan za vlastitu upotrebu, a ne za dalju preprodaju.